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      行業新聞

      關于組織開展“蘇州市工程監理綜合改革示范項目”創建活動的通知

      作者: 來源: 日期:2020/4/8 17:30:51 人氣:491

      各市、區住建局(委),蘇州工業園區規建委,各有關單位:
      為深入推進全市工程監理行業改革發展,引導工程監理企業貫徹落實《市住房城鄉建設局關于加強建筑施工現場質量安全監理監管的若干意見》(蘇住建建〔2019〕43號,以下簡稱《若干意見》)要求,促進我市工程質量安全監理工作水平提升,經研究決定,在全市范圍組織開展“蘇州市工程監理綜合改革示范項目”(以下簡稱“示范項目”)創建活動?,F將有關事項通知如下:
      一、項目對象
      1. 蘇州市范圍內,2020年3月1日后新開工的建筑工程監理項目。
      2. 蘇州市范圍內,2020年3月1日前開工,監理人員、裝備、服務情況符合《若干意見》要求的在監建筑工程監理項目。
      3.各市、區住建部門認定具備創建條件的其他建筑工程監理項目。
      各市、區創建“示范項目”的數量原則上不少于1項、不超過3項。
      二、項目條件
      1.已取得項目施工許可證,并通過江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺備案。
      2.房屋建筑工程項目等級為二級及以上,市政工程項目造價在2400萬元以上,項目合同監理服務價格不低于80萬元。工程項目有較大影響、技術難度較大且有一定代表性的或采用裝配式等新技術的,可適當放寬申報條件。
      3.能夠嚴格執行《若干意見》的各項要求。
      三、申報批復
      各市、區住建部門按照以下程序組織申報工作:
      1.工程監理企業按照自主原則,向項目屬地住建部門提交書面申報材料(詳見附件1)。
      2.申報材料經屬地住建部門初審通過后加蓋公章,統一報送至市住建局。姑蘇區范圍內的監理項目,直接向市住建局建筑業發展處提交書面申請。
      3.市住建局審核同意后,統一掛牌“蘇州市工程監理綜合改革示范項目”。
      四、檢查驗收
      市住建局將對照《若干意見》、《江蘇省項目監理機構工作評價標準》等文件要求,對創建“示范項目”的監理項目進行年度中期檢查或在竣工驗收前進行終期驗收。通過中期檢查或終期驗收的,按有關規定予以獎勵;未通過且拒不整改的,按有關規定予以懲戒。
      五、獎懲措施
      1.房地產項目監理通過中期檢查或終期驗收的,房地產開發企業的年度信用評級可按有關規定予以加分;政府投資項目監理通過中期檢查或終期驗收的,集中建設單位的年度考核可按有關規定予以加分。
      2.工程監理企業監理項目通過中期檢查的,年度信用綜合考評可按有關規定予以加分;通過終期驗收的,可直接獲評“蘇州市標準化監理示范項目”,且可優先作為“江蘇省標準化監理示范項目”候選項目,向省住建廳推薦。
      3.建筑工程施工總包企業積極配合建設單位和工程監理企業創建“示范項目”,并通過中期檢查或終期驗收的,可在蘇州市建筑業企業信用考核工作中,參照《江蘇省建筑業企業信用計分原則》的規定予以加分。
      4.已列入“示范項目”的工程監理企業未通過中期檢查或終期驗收,且經督促整改無效的,在市工程監理企業年度信用綜合考評中,考評等級直接下調一個等次;對相關建設(集中建設)單位、施工企業年度信用綜合考評,市住建部門將根據實際情況、參照有關規定考核。
      六、工作要求
      1.加強業務指導,實施過程監督。各市、區住建部門要從招標投標環節開始,對本地區創建的“示范項目”,加強業務指導和過程監督,督促其將監理服務價格、監理人員配備、“實名制”管理、監理記錄儀使用、落實安全文明措施情況考評等改革發展措施落實到位。
      2.樹立行業標桿,強化示范引領。各市、區住建部門要將創建“示范項目”,作為推進本地區工程監理行業改革發展的切入點和著力點,積極組織本地區的監理、建設和施工企業觀摩、交流,確?!笆痉俄椖俊闭嬲龑こ瘫O理行業起到示范、引領作用。
      3.完善工作機制,提升創建水平。各市、區住建部門要迅速建立、完善本地區工程監理行業改革發展的工作機制,明確工程造價、招標投標、建筑安裝和工程質量安全等監督機構的工作職責,以及落實《若干意見》的工作流程,確保該文件落地生效;同時,要緊密結合本次“示范項目”的創建活動,不斷總結經驗、改進措施、提升效能,強化工程監理對工程質量安全的保障作用。
      請各市、區住建部門于3月31日前,將加蓋本部門公章后的申報材料(含pdf電子稿和紙質版)報送至市住建局建筑業發展處。
      聯系人:韓辰怡;聯系電話:65211520;郵箱:994875576@qq.com。

      附件:1.蘇州市工程監理綜合改革示范項目創建申報表

      2.蘇州市工程監理綜合改革示范項目創建匯總表

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